近期，上海交通大学上海高档金融学院金融学解释、耶鲁大学海外金融中心情较员朱宁再度阐释了我方的财富树立不雅点。他暗意，我方仍然荧惑民众更多研究股票等金融财富，而非房地产。

朱宁指出，房地产是一个流动性很差的财富。最近尽头是在低线级城市，房地产濒临的最大问题并非价钱下降，而是有价无市——“卖不出去，莫得东谈主来买，这是一个财富最可怕的处所”。在他看来，股市虽有涨跌停板轨制，但“你险些不错思卖的技巧把它卖出去，仅仅折价些许的问题”。他强调：“莫得流动性的财富是不配谈价值的。 ”

朱宁进一步指出，屋子一买等于上百万，是高度聚积的财富；而股市则不错达成多元化漫衍天真投资，投些许、投什么齐不错动态调遣。他列举了一组关节数据：在楼市岑岭期，房地产占中国住户家庭财富的比例约为70%，而海外平均水平仅为30%到40%。中国度庭的房产占比是海外平均水平的两倍。

关于股市，朱宁承认“履历了这一轮高潮之后，股市的风险是在加大，这个毫无疑问”。但他同期暗意，即使在房价调遣之后，许多城市的房价仍然莫得那么有引诱力——房租也鄙人降。而关于增长型的企业而言，股市仍有引诱力。

面对“屋子我知谈砖摆在那处我会买开云体育，但股市我不会买”的大量困惑，朱宁给出了具体提出。他指出，畴昔十五二十年来，宽基指数ETF的股东，为那些即使不了解宏不雅经济、科技逾越和金融学问的东谈主，提供了一个浮浅、低廉的介入股市的器具。因此，他“仍然格外积极地在股东民众通过定投的形势去介入宽基的ETF和指数型基金”。