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本市购房新政发布后的两个周末，通州房地产阛阓到访量、认购量“双提高”。其中，认购量两周均提高68%。

2025年8月8日，北京市住房和城乡竖立委员会和北京住房公积金处置中心发布《对于进一步优化颐养本市房地产关系战术的示知》，新政自8月9日起履行，新政施行后稳健购房条目的住户家庭在五环外购买商品住房不限套数，加大住房公积金贷款的撑持力度。

据先容，新政实施后，通州区房地产阛阓快速响应，阛阓活跃度大幅提高。

把柄重心监测的新址技俩反馈销售信息，战术发布后首个周末的到访量及认购量较7月周末平均水均离别提高2%、68%；第二个周末的到访量及认购量较7月周末平均水均离别提高28%、68%，新政作用仍在络续。

伸开剩余66%

区住建委关系矜重东说念主默示，不同于2024年发布的“9.30”购房新政所产生的平凡、络续影响，从现时各技俩反馈的情况来看，本次“8.8”购房新政对通州区房地产阛阓影响呈现分化特征。

新政对改善型居品阛阓刺激效应权贵——

缦云福苑技俩以大户型改善居品为主，战术发布首周即迎来较大幅度增长，该技俩开采企业反馈首个周末日均到访量相较7月提高约150%。

同为改善型项盘算推算金隅花溪云锦战术发布后，周末日均认购量较7月提高88%。

另据中建运河玖院技俩开采企业反馈，该技俩阛阓反响利害，超2000组客户平和，约4成客户平和155广阔米以上大户型。

此外，部分开采企业纠合新政推出认购有礼、购房优惠等促销行径，同期革命营销形式，开展线上、线下宣传推介行径，让购房者享受真确实惠，对技俩热度提高也起到了积极作用。

金融街武夷融御、帅府·京彩天下、北京城开国誉颂、颐瑞府等技俩新政后到访量显明加多，少数先期开盘热销刚需类技俩，由于主力居品基本售罄，技俩热度较7月有所镌汰。

下一步，通州区将抢持战术窗口期，强化副中心宜居、宜业、生态价值，带动区域房地产阛阓高质料发展。对持品性引颈，打造“东说念主民欢然的好屋子”，围绕好圭臬、好设想、好材料、好建造、好处事全成分引颈，探索竖立障翳建造、请托、使用的“好屋子”全人命周期品性提高的长效机制。

通州区将提高住宅设想水平，堤防空间优化和全龄友好，知足全人命周期使用需求。加强住宅质料监督，严格施行隔声、防水等圭臬以及建材先检后用轨制。鼓励物业处事升级，配套优质物业，扩充“物业+”处事形式，确保居住品性长效保持。

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发布于：北京市